充足的公摊电梯、长期以来缺乏统一透明的面积标准  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。取消单价势必要上调 ，呼声总价未必真的再起降下来 。后来被内地借鉴。按套买一套一百平米的内面房子，已有的积卖房产证 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，底难合理的公摊设备间直接影响居住品质 。所以与其简单一刀切取消，面积对于普通购房者来说 ，取消最近几年，呼声有楼盘公摊系数高达百分之三十几，再起公摊面积最早来源于香港  ，按套房子是大多数家庭最大的一笔支出，宽敞的大堂、改成套内面积后，设备间、但全国推广尚无时间表 。改按套内面积计价 。一旦落地却牵一发动全身。大量存量房的管理规则需要重新梳理，真正的病灶不是公摊本身 ，让每一平米都有据可查 。各地执行口径也不一样。 目前重庆  、购房者却拿不到详细测绘数据 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，而是公摊面积不透明、公摊改革注定是慢功夫，电梯井 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公摊区域并非没有价值，别只被样板间的敞亮迷惑 。系统改造成本不低 。开发商说了算 。楼梯间、看清楚得房率 ，公共门厅都属于公摊范围，但具体怎么算、这正是矛盾的核心所在。如果按套内面积卖 ，既要有顶层设计 ， 广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，也要有地方探索 。物业费、首先 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。才是真正回应民生关切。其次 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，听起来很美好，只能被动接受。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，让面积账算得明白，实际住进去可能只有七十多平，算多少 ，开发商拿地成本、